Administración de condominios
La mayoría de los sistemas están hechos para quien cobra, y el residente apenas recibe un PDF al mes. Nydo está hecho para los dos lados: la misma información, al mismo tiempo, con la evidencia a la vista.
Para quién
Cada persona entra con su cuenta y ve solo lo que su rol permite. Las cifras son las mismas en todas: si el panel dice 84 % de cobranza, el residente puede comprobarlo desde su propia pantalla.
Lo que hoy pide por WhatsApp o espera en un PDF, en su celular y al momento.
Cobranza en vivo y evidencia de cada movimiento, sin hojas de cálculo paralelas.
Nada de libreta: el pase se valida con la cámara o con un código de cuatro letras.
Qué incluye
Cada residente ve qué debe, de cuándo viene y qué recargo se generó. La administración ve la cobranza en vivo. El saldo baja solo cuando el pago se concilia, y las dos pantallas leen los mismos datos.
Publicar no es comunicar. Nydo mide cuántas unidades abrieron cada aviso y cuáles faltan, para reenviar solo a quien no lo vio antes de que un corte de agua acabe en cincuenta llamadas a la caseta.
El residente genera el pase desde su celular, con nota para la caseta si hace falta. Cada ingreso queda sellado con hora, placas y quién lo autorizó.
Una fuga deja de ser un mensaje perdido: folio consecutivo del condominio, proveedor asignado y bitácora de cada movimiento hasta que se cierra. Y si vuelve, se reabre sin perder la historia.
Un voto por unidad, ponderado por indiviso, con el quórum calculándose en tiempo real y el peso congelado al momento de votar. El resultado se defiende ante una impugnación.
Salón, asadores, coworking: cada amenidad con su horario, duración del turno, cupo mensual y depósito. Sin traslapes, con visto bueno de la administración cuando hay depósito de por medio.
Quién publicó, quién concilió un pago, quién asignó un proveedor y cuándo. La firma la pone la base de datos, no quien escribe. Cuando cambia la administración, la memoria del condominio no se va con ella.
Arranque
Sin instalar nada y sin migrar sistemas: lo único que hace falta es el padrón.
Unidades, indivisos y cuota. Una hoja de cálculo basta.
Periodos, saldos iniciales, amenidades y caseta. Lo revisamos contigo antes de abrirlo a nadie.
Cada quien entra con su correo y solo ve su unidad. La caseta y el comité tienen su propio acceso.
La administración concilia los pagos y todos ven la misma cifra. Desde ahí, la evidencia se acumula sola.
Lo que ningún otro sistema tiene
Nydo sabe algo que ninguna app de entregas va a saber: que estas familias viven en el mismo edificio. De ahí sale todo lo demás.
Ocho pedidos de la Torre A para la misma hora, una sola entrega. El envío se reparte entre vecinos, se fija al corte y solo puede bajar.
Al confirmarse un pedido, la caseta ya lo espera: pase emitido solo, vigente únicamente en la ventana de entrega. Se acabó el «está en la puerta».
Lavado de coches el sábado, baño de perros a domicilio, poda. El residente aparta turno en la misma rejilla que las amenidades.
Sin estrellas anónimas: «verificado por la administración» y «lo usan 25 unidades, 13 de tu torre». Un proveedor que trabaja mal se cae del condominio en una semana.
Hoy todo se paga directo al proveedor o al repartidor. El cobro dentro de la app llega cuando el condominio ya usa el mercado.
El plan es que un porcentaje de lo que se vende en el condominio vaya a su fondo, visible en el panel: cada pedido le baja presión a la cuota.
Precios
Un condominio de 168 unidades cubre Nydo con una fracción de una sola cuota mensual. Sin permanencia y con los datos exportables en cualquier momento.
Gratis
siempre
Todo lo que es derecho de quien vive ahí.
Se escribe para que quede fijado: nada de esto se cobrará nunca.
Por unidad
al mes · cotización según tamaño
Lo contrata la administración o el comité.
$199
al mes por unidad · lo comparte la familia
Para quien usa el mercado y las amenidades más que nadie.
Se contrata fuera de la app o junto con la cuota; la app solo reconoce que ya lo tienes.
Preguntas frecuentes
No. Nydo funciona en el navegador del celular y se puede guardar en la pantalla de inicio como cualquier app. La app para iOS y Android es el mismo producto empaquetado, y llega después, con las notificaciones.
Hoy no. El residente reporta su pago con la referencia de su unidad y la administración lo concilia; el saldo baja solo al conciliar, y ese movimiento queda en bitácora. El pago con SPEI y tarjeta desde la app está en el plan, y se activa por condominio.
Del condominio. No se venden ni se ceden a terceros: ni saldos, ni padrón, ni patrones de consumo. La cartera y el estado de cuenta se exportan a PDF y hoja de cálculo en cualquier momento, y si cambia la administración la bitácora se queda con el condominio.
No. La seguridad vive en la base de datos, por rol y por condominio: un residente solo lee los cargos de sus unidades, solo el titular emite el voto de la unidad, la caseta valida pases pero no ve cobranza, y ningún condominio ve a otro. Es la misma regla la use quien la use.
Sí, ahora mismo. La demo en vivo trae un condominio de 168 unidades con seis periodos de cobranza, morosidad real, incidencias en proceso y una votación abierta. Entras como residente, administración o caseta sin registrarte, y puedes pagar, publicar, votar o abrir un pase: los números se mueven.
Para las dos. El modelo es por unidad con su indiviso, así que da igual que sean 12 casas o tres torres de 56 departamentos: la cobranza, el quórum y los pases funcionan igual.
Una sección de Servicios donde el condominio tiene proveedores verificados, servicios que vienen un día concreto y un menú del día con entrega por ventana. Lo distinto es que la caseta y el pedido viven en el mismo sistema, así que el pase del repartidor se emite solo y los vecinos de una torre comparten el envío. Hoy nada de eso cobra dentro de la app.
Lo que tarde el padrón. Con la hoja de unidades, indivisos y cuota, el condominio queda cargado y revisado contigo antes de invitar a nadie. No hay migración de sistemas ni instalación en el condominio.
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